2002〜2012年築, 専有面積71.28㎡〜91.28㎡の平均販売価格
千葉県
53.8万円/㎡
前年比+19.9%
流山市
71.2万円/㎡
前年比+16.9%
ブルーミングレジデンス南流山
千葉県流山市大字西平井
つくばエクスプレス / 平和台駅 徒歩6分
2007年築 / 8階建 / 84戸 / RC造
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1階 / 81.28㎡の場合
相場
3,699万円
45.5万円/㎡
2,474
3,291
4,108
4,925
AI査定結果
推定相場価格
3,699万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,291万円〜4,108万円
40.5万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月9日
ブルーミングレジデンス南流山
3,480万円（42.8万円/㎡）/ 1階 / 81.28㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 3,480万円 | 42.8万円 | 1階 | 81.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 4,180万円 | 54.8万円 | 2階 | 76.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/10 | 4,380万円 | 57.4万円 | 2階 | 76.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/16 | 3,680万円 | 45.3万円 | 1階 | 81.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 4,480万円 | 49.0万円 | 7階 | 91.35㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/12/24 | 4,180万円 | 40.4万円 | 6階 | 103.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 2,780万円 | 36.5万円 | 2階 | 76.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 2,980万円 | 39.1万円 | 2階 | 76.26㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | ブルーミングレジデンス南流山 流山市大字西平井 | 平和台駅6分 | 3,480万円 | 42.8万円 | 81.28㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/22 | ルネサンス初石 流山市西初石二丁目 | 初石駅7分 | 3,690万円 | 41.9万円 | 88.07㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 125戸 | RC |
| 2024/05/08 | レクセルプラッツァ初石 流山市東初石二丁目 | 初石駅4分 | 3,480万円 | 38.8万円 | 89.66㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 114戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズガーデン初石 流山市西初石四丁目 | 初石駅4分 | 2,800万円 | 38.7万円 | 72.4㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 110戸 | RC |
| 2025/06/17 | レクセルプライム初石レジデンス 流山市東初石三丁目 | 初石駅6分 | 4,280万円 | 45.8万円 | 93.42㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 110戸 | RC |
| 2025/07/05 | ヒューマンスクエアグランロマーニャ 流山市駒木 | 豊四季駅20分 | 3,780万円 | 37.7万円 | 100.21㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2024/10/12 | レクセルマンション南流山 流山市大字鰭ケ崎 | 南流山駅10分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 84.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/07 | ダイアパレス北小金ヒルズ 流山市前ケ崎 | 北小金駅13分 | 3,198万円 | 42.1万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/02 | プレミスト南柏 流山市向小金一丁目 | 南柏駅4分 | 3,480万円 | 46.9万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/24 | ウィズ南柏コンフォートテラス 流山市向小金三丁目 | 南柏駅8分 | 2,850万円 | 38.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 100戸 | RC |
| 2024/04/23 | ライオンズ南柏レジデンス 流山市向小金四丁目 | 南柏駅13分 | 2,800万円 | 37.2万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2008年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で19.9%上昇、流山市では16.9%上昇しています。
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